Khi sở hữu một căn hộ mới, nhiều gia chủ đều quan tâm đến chi phí thiết kế nội thất chung cư để chuẩn bị ngân sách phù hợp trước khi triển khai thi công. Trên thực tế, mức giá thiết kế nội thất hiện nay không cố định mà phụ thuộc vào diện tích căn hộ, phong cách thiết kế, mức độ chi tiết của hồ sơ và đơn vị thực hiện. Tuy nhiên, nếu nắm được mặt bằng giá chung trên thị trường, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn giải pháp tối ưu hơn cho tổ ấm của mình.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nội thất chung cư
Không phải mọi căn hộ đều có mức giá thiết kế giống nhau. Dưới đây là những yếu tố quyết định trực tiếp đến chi phí thiết kế nội thất chung cư.
Diện tích căn hộ
Diện tích là yếu tố đầu tiên tác động đến giá thiết kế. Căn hộ càng lớn thì khối lượng công việc càng nhiều, thời gian triển khai lâu hơn và yêu cầu hồ sơ thiết kế chi tiết hơn.
Thông thường:
- Căn hộ 45 – 60m² có mức giá thấp hơn.
- Căn hộ 70 – 100m² có mức giá trung bình.
- Penthouse hoặc duplex thường có mức giá cao hơn đáng kể.
Phong cách thiết kế
Mỗi phong cách sẽ có độ phức tạp khác nhau:
- Hiện đại: đơn giản, tối ưu công năng.
- Tối giản (Minimalist): ít chi tiết, dễ triển khai.
- Scandinavian: yêu cầu sự hài hòa về màu sắc và vật liệu.
- Tân cổ điển: nhiều chi tiết phào chỉ, đòi hỏi kỹ thuật cao.
- Luxury: yêu cầu tính cá nhân hóa và vật liệu cao cấp.
Những phong cách càng cầu kỳ thì chi phí thiết kế nội thất chung cư càng tăng do khối lượng bản vẽ và thời gian hoàn thiện lớn hơn.
Mức độ chi tiết của hồ sơ
Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ thường bao gồm:
- Mặt bằng bố trí nội thất.
- Phối cảnh 3D.
- Hồ sơ kỹ thuật thi công.
- Bản vẽ điện nước.
- Bản vẽ trần, sàn, tường.
- Danh mục vật liệu.
Hồ sơ càng chi tiết thì giá trị sử dụng càng cao, giúp hạn chế sai sót trong quá trình thi công nội thất.
>> Xem thêm: Báo giá nội thất chi tiết gồm những hạng mục nào?
Bảng giá chi phí thiết kế nội thất chung cư tham khảo hiện nay
Theo mặt bằng chung trên thị trường, đơn giá thiết kế nội thất căn hộ hiện dao động từ khoảng 150.000 đồng/m² đến 900.000 đồng/m² tùy theo phong cách và yêu cầu thiết kế.
Dưới đây là mức giá tham khảo:
|
Loại thiết kế |
Đơn giá ước lượng |
| Thiết kế cơ bản | 150.000 – 250.000 đồng/m² |
| Thiết kế hiện đại | 200.000 – 350.000 đồng/m² |
| Thiết kế cao cấp | 350.000 – 600.000 đồng/m² |
| Thiết kế Luxury |
600.000 – 900.000 đồng/m² |
Ví dụ thực tế:
- Căn hộ 60m²: khoảng 12 – 21 triệu đồng.
- Căn hộ 80m²: khoảng 16 – 28 triệu đồng.
- Căn hộ 100m²: khoảng 20 – 35 triệu đồng.
- Căn hộ cao cấp hoặc penthouse: từ 35 triệu đồng trở lên.
Như vậy, chi phí đối với phần lớn căn hộ phổ thông hiện nay thường dao động từ 15 – 30 triệu đồng.
Giá thiết kế nội thất hiện nay bao nhiêu theo từng phong cách?
Kết luận
Hiện nay, chi phí thiết kế nội thất chung cư thường dao động từ khoảng 150.000 đồng/m² đến 900.000 đồng/m², tương đương từ 15 đến hơn 30 triệu đồng đối với các căn hộ phổ biến. Mức giá thực tế sẽ phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế, yêu cầu hồ sơ và đơn vị thực hiện. Để tối ưu chi phí thiết kế, gia chủ nên lựa chọn đơn vị uy tín, có quy trình chuyên nghiệp và kinh nghiệm thực tế nhằm đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài cho không gian sống.
Liên hệ ngay Hotline/Zalo: 0938209981 để được tư vấn miễn phí
