Báo giá thiết kế & thi công nội thất trọn gói là thông tin quan trọng giúp gia chủ chuẩn bị ngân sách trước khi hoàn thiện nhà ở hoặc không gian kinh doanh. Với KEYHOUSE, thiết kế và thi công cần được triển khai đồng bộ để không gian sau cùng vừa đẹp, vừa đúng bản vẽ, vừa phù hợp nhu cầu sử dụng thực tế. Nhờ đó, gia chủ chuẩn bị tài chính tốt, chủ động hơn và tránh quyết định vội khi công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện thực tế ngay từ đầu.
Thiết kế & thi công nội thất trọn gói là gì?
Thiết kế & thi công nội thất trọn gói là dịch vụ kết hợp từ khâu lên ý tưởng, bố trí công năng, dựng phối cảnh, triển khai hồ sơ kỹ thuật đến báo giá, sản xuất, lắp đặt và bàn giao.
Dịch vụ này phù hợp với căn hộ, nhà phố, biệt thự, quán cafe, nhà hàng, homestay, shop và nhiều không gian cần hoàn thiện đồng bộ. Khi thiết kế và thi công đi cùng nhau, bản vẽ có khả năng bám sát thực tế hơn, báo giá cũng dễ bóc tách theo từng hạng mục. KEYHOUSE hiện triển khai thi công nội thất trọn gói cho biệt thự, nhà phố, nhà hàng, quán cafe, homestay và nhiều không gian khác.
Báo giá thiết kế nội thất được tính như thế nào?
Chi phí thiết kế nội thất thường được tính theo diện tích và đơn giá trên mỗi mét vuông. Công thức cơ bản là:
Chi phí thiết kế = Diện tích thiết kế × Đơn giá/m²
Mức giá tham khảo hiện nay tại KEYHOUSE có thể dao động theo loại công trình. Căn hộ chung cư thường từ 180.000 – 350.000 VNĐ/m²; nhà phố từ 200.000 – 400.000 VNĐ/m²; biệt thự cao cấp từ 300.000 – 600.000 VNĐ/m² hoặc cao hơn.
Ví dụ, nhà phố có diện tích thiết kế 120m², nếu tính theo đơn giá 200.000 – 400.000 VNĐ/m² thì chi phí thiết kế dự kiến khoảng 24.000.000 – 48.000.000 VNĐ.
Xem thêm: Báo giá thiết kế nội thất hiện nay được tính theo những yếu tố nào?
Báo giá thi công nội thất trọn gói gồm những hạng mục nào?
Báo giá thi công nội thất trọn gói thường được lập sau khi phương án thiết kế đã thống nhất. Bảng giá cần thể hiện rõ từng hạng mục như tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ, kệ tivi, tủ giày, bàn trang điểm, vách trang trí, hệ đèn, phụ kiện và các phần lắp đặt liên quan.
Với không gian kinh doanh, báo giá có thể có thêm quầy lễ tân, quầy bar, bàn ghế, kệ trưng bày, hệ tủ lưu trữ hoặc chi tiết nhận diện thương hiệu. Mỗi hạng mục cần được bóc tách theo kích thước, vật liệu, phụ kiện, bề mặt hoàn thiện, nhân công, vận chuyển và lắp đặt.
Một báo giá tốt không chỉ ghi tổng tiền cuối cùng. Gia chủ cần nhìn được phần nào thuộc đồ gỗ, phần nào thuộc hoàn thiện, phần nào thuộc phụ kiện và phần nào có thể phát sinh nếu thay đổi vật liệu hoặc phạm vi thi công.
Các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí
Yếu tố đầu tiên là diện tích. Không gian càng lớn, số lượng phòng và hạng mục càng nhiều, thời gian thiết kế, sản xuất và lắp đặt càng tăng.
Yếu tố thứ hai là phong cách. Phong cách hiện đại thường gọn, ít chi tiết trang trí. Trong khi đó, tân cổ điển, luxury hoặc Indochine có thể yêu cầu nhiều vật liệu, đường nét và bản vẽ kỹ thuật hơn.
Yếu tố thứ ba là vật liệu và phụ kiện. Cùng một hệ tủ nhưng chi phí sẽ khác nhau khi thay đổi cốt gỗ, bề mặt, bản lề, ray trượt, tay nâng, mặt đá, kính hoặc hệ đèn.
Yếu tố cuối cùng là hiện trạng công trình. Nhà mới thường thi công thuận lợi hơn công trình cải tạo cần tháo dỡ, xử lý tường, trần, sàn, điện nước hoặc điều chỉnh kích thước theo thực tế.
Vì sao nên chọn thiết kế thi công trọn gói?
Thiết kế thi công trọn gói giúp gia chủ có một đầu mối chịu trách nhiệm từ ý tưởng đến hoàn thiện. Điều này hạn chế tình trạng bản vẽ một kiểu, thi công một kiểu hoặc các đội làm việc thiếu đồng bộ.
Khi làm trọn gói, đơn vị thiết kế hiểu rõ vật liệu, kích thước và phương án thi công ngay từ đầu. Nhờ đó, bản vẽ có tính khả thi hơn, báo giá sát thực tế hơn và quá trình nghiệm thu cũng minh bạch hơn.
Nếu cần tối ưu chi phí, gia chủ có thể điều chỉnh vật liệu, phụ kiện hoặc phạm vi thi công trước khi sản xuất, thay vì sửa đổi khi công trình đã triển khai.
Xem thêm: Thi công nội thất và một số sai lầm thường gặp
Quy trình báo giá tại KEYHOUSE
Quy trình bắt đầu từ việc tiếp nhận nhu cầu của khách hàng. Gia chủ chia sẻ loại công trình, diện tích, phong cách, địa điểm, công năng sử dụng và ngân sách dự kiến.
Sau đó, KEYHOUSE khảo sát, tư vấn phương án sơ bộ và bố trí mặt bằng công năng. Khi mặt bằng tạm thời được thống nhất, chi phí thiết kế sẽ được báo rõ để hai bên ký hợp đồng và triển khai hồ sơ.
Tiếp theo là giai đoạn thiết kế chi tiết, gồm bản vẽ kỹ thuật 2D, phối cảnh 3D và các thông tin phục vụ thi công. Khi hồ sơ đã rõ, KEYHOUSE lập báo giá thi công trọn gói theo từng hạng mục, thống nhất biện pháp thi công, ký hợp đồng, triển khai, nghiệm thu, bàn giao và bảo hành.
Xem thêm: Quy trình thiết kế và thi công nội thất tại Key House
Gia chủ cần lưu ý gì trước khi nhận báo giá?
Trước khi chọn gói thiết kế & thi công nội thất trọn gói, gia chủ nên kiểm tra kỹ diện tích tính phí, phạm vi hồ sơ, vật liệu, phụ kiện, tiến độ, chính sách bảo hành và các hạng mục chưa bao gồm.
Không nên chỉ so sánh đơn giá thấp nhất. Một bảng giá rẻ nhưng thiếu thông tin có thể khiến công trình phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công. Báo giá cần minh bạch, dễ hiểu và bám sát bản vẽ.
Kết luận
Báo giá thiết kế & thi công nội thất trọn gói cần được xem là kế hoạch ngân sách cho toàn bộ quá trình hoàn thiện không gian, không chỉ là một con số tổng. Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích, phong cách, vật liệu, phụ kiện, hồ sơ kỹ thuật và hiện trạng công trình.
Nếu bạn đang chuẩn bị hoàn thiện căn hộ, nhà phố, biệt thự hoặc không gian kinh doanh, KEYHOUSE có thể đồng hành từ tư vấn, thiết kế, báo giá đến thi công và bàn giao. Liên hệ Hotline/Zalo: 0938 209 981 để được tư vấn giải pháp phù hợp.
