Trước khi bắt đầu hoàn thiện căn hộ, hầu hết gia chủ đều quan tâm đến báo giá thiết kế nội thất chung cư để có cơ sở dự trù ngân sách phù hợp. Trên thực tế, chi phí thiết kế không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn liên quan đến phong cách nội thất, mức độ chi tiết của hồ sơ và yêu cầu cá nhân hóa không gian sống. Cùng một căn hộ nhưng lựa chọn phong cách hiện đại sẽ có mức đầu tư khác với phong cách Luxury hay Indochine.
Báo giá thiết kế nội thất chung cư hiện nay được tính như thế nào?
Mỗi đơn vị thiết kế sẽ có cách xây dựng đơn giá riêng, tuy nhiên phần lớn thị trường hiện nay đều áp dụng phương pháp tính theo mét vuông diện tích sử dụng. Đây là hình thức minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng ước tính tổng chi phí cho căn hộ của mình.
Mức giá thiết kế phổ biến trên thị trường
Theo mặt bằng chung hiện nay, báo giá thiết kế và thi công nội thất chung cư thường dao động trong khoảng từ 150.000 đồng/m² đến 800.000 đồng/m² tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế.
Mức giá tham khảo:
- Thiết kế cơ bản: 150.000 – 200.000 đồng/m².
- Thiết kế hiện đại: 200.000 – 300.000 đồng/m².
- Thiết kế cao cấp: 300.000 – 500.000 đồng/m².
- Thiết kế Luxury: 500.000 – 800.000 đồng/m².
Đối với căn hộ diện tích từ 70m² đến 90m², tổng chi phí thiết kế thường dao động từ 15 triệu đến 30 triệu đồng. Đây là khoảng ngân sách được nhiều gia đình lựa chọn để đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ cho không gian sống.
Báo giá thiết kế nội thất chung cư thường bao gồm những hạng mục nào?
Nhiều khách hàng cho rằng chi phí thiết kế chỉ đơn thuần là bản vẽ phối cảnh 3D. Tuy nhiên, một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh thường bao gồm nhiều hạng mục quan trọng nhằm phục vụ quá trình thi công thực tế.
Thông thường sẽ gồm:
- Khảo sát hiện trạng công trình.
- Tư vấn phong cách thiết kế.
- Bố trí mặt bằng công năng.
- Thiết kế phối cảnh 3D.
- Hồ sơ kỹ thuật thi công.
- Danh mục vật liệu đề xuất.
Chính sự đầy đủ của hồ sơ giúp gia chủ hạn chế phát sinh trong quá trình thi công và kiểm soát ngân sách hiệu quả hơn.
Vì sao có sự chênh lệch về giá giữa các đơn vị?
Không phải mọi đơn vị đều đưa ra cùng một mức báo giá thiết kế nội thất chung cư. Sự khác biệt này đến từ nhiều yếu tố như kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư, quy mô công ty, chất lượng hồ sơ thiết kế và dịch vụ hậu mãi.
Ngoài ra, những đơn vị có khả năng triển khai đồng bộ từ thiết kế đến thi công thường đầu tư nhiều thời gian hơn vào việc nghiên cứu công năng và giải pháp kỹ thuật. Điều này góp phần tạo nên sự khác biệt về giá nhưng đồng thời mang lại giá trị sử dụng thực tế cao hơn cho khách hàng.
>> Tham khảo: Thi công nội thất nhà ở cần lưu ý gì để đúng tiến độ?
Báo giá thiết kế nội thất chung cư theo các phong cách được ưa chuộng hiện nay
Phong cách thiết kế là yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí bởi mỗi phong cách có mức độ phức tạp và yêu cầu triển khai khác nhau.
Phong cách hiện đại
Hiện đại là phong cách được lựa chọn nhiều nhất trong các dự án căn hộ hiện nay. Đặc trưng của phong cách này là các đường nét gọn gàng, bố cục khoa học và đề cao công năng sử dụng.
Mức báo giá thiết kế nội thất chung cư theo phong cách hiện đại thường dao động từ 200.000 đến 300.000 đồng/m². Đây được xem là mức đầu tư hợp lý đối với phần lớn gia đình trẻ hoặc các căn hộ có diện tích vừa phải.
Phong cách Scandinavian và tối giản
Scandinavian cùng phong cách tối giản đang trở thành xu hướng trong những năm gần đây nhờ khả năng tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng cho không gian.
Những phong cách này thường tập trung vào:
- Màu sắc trung tính.
- Ánh sáng tự nhiên.
- Nội thất tinh gọn.
- Tối ưu diện tích sử dụng.
Mức báo giá thiết kế nội thất chung cư cho nhóm phong cách này thường dao động từ 220.000 đến 350.000 đồng/m² tùy mức độ chi tiết của hồ sơ.
Phong cách Indochine và Luxury
Đây là hai phong cách hướng đến giá trị thẩm mỹ cao và tính cá nhân hóa trong từng không gian.
Phong cách Indochine nổi bật với sự kết hợp giữa kiến trúc Á Đông và nét tinh tế của kiến trúc Pháp. Trong khi đó, Luxury đề cao vật liệu cao cấp, tỷ lệ thiết kế chuẩn xác và các chi tiết được đầu tư kỹ lưỡng.
Do yêu cầu nhiều thời gian nghiên cứu hơn nên báo giá thiết kế nội thất chung cư đối với các phong cách này thường dao động:
- Indochine: 300.000 – 500.000 đồng/m².
- Luxury: 500.000 – 800.000 đồng/m².
Keyhouse – Đơn vị thiết kế nội thất chung cư theo nhiều phong cách khác nhau
Keyhouse là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thi công hoàn thiện. Công ty hướng đến việc xây dựng những không gian sống hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng, đồng thời tối ưu chi phí đầu tư cho khách hàng.
Đội ngũ kiến trúc sư của Keyhouse luôn nghiên cứu nhu cầu sinh hoạt thực tế trước khi đề xuất phương án thiết kế. Điều này giúp khách hàng nhận được không gian sống phù hợp thay vì chạy theo những xu hướng thiếu tính ứng dụng.
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu cho căn hộ của mình, việc trao đổi trực tiếp với đội ngũ chuyên môn sẽ giúp xác định chính xác nhu cầu sử dụng, phong cách yêu thích và mức đầu tư phù hợp. Keyhouse có thể hỗ trợ khảo sát, tư vấn và xây dựng phương án thiết kế tương ứng với từng phân khúc ngân sách khác nhau.
>> Xem thêm: Giá thiết kế căn hộ bao nhiêu để tối ưu ngân sách?
Kết luận
Hiện nay, báo giá thiết kế nội thất chung cư có sự khác biệt tùy theo diện tích, phong cách và yêu cầu triển khai của từng dự án. Các phong cách hiện đại, Scandinavian, Indochine hay Luxury đều sở hữu mức chi phí riêng tương ứng với độ phức tạp và giá trị thiết kế mang lại. Để tối ưu hiệu quả đầu tư, khách hàng nên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, quy trình rõ ràng và khả năng đồng hành xuyên suốt từ thiết kế đến thi công.
Liên hệ ngay Hotline/Zalo: 0938209981 để được tư vấn miễn phí
